O Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) divulgou no dia 31 de dezembro de 2024 esta publicação essencial, que organiza e analisa dados sobre os preços das terras rurais em todo o Brasil. O documento consolida informações das Planilhas de Preços Referenciais das superintendências regionais, revelando tendências nacionais, regionais, estaduais e por mercados específicos, incluindo valores médios, mínimos e máximos, tipologias de uso, valor da terra nua e total dos imóveis.
Destaques Principais
- Valorização expressiva: Entre 2022 e 2024, o preço médio das terras rurais subiu 28,36%, atingindo R$ 22.951,94 por hectare em dezembro de 2024.
- Variações por uso: Terras para pecuária valorizaram +31,24%; exploração mista e áreas com vegetação nativa +28,36%; florestas plantadas +17,92%; terras agrícolas +12,00%.
- Dados baseados em negociações reais, ofertas de mercado e análises técnicas com tratamento estatístico, cobrindo 245 Mercados Regionais de Terras (MRTs).
Importância Estratégica
Segundo o diretor de Gestão Estratégica do Incra, Gustavo Noronha, o Atlas fornece as informações mais confiáveis sobre preços de terras no país, auxiliando discussões sobre políticas públicas, reforma agrária e governança fundiária, além de reduzir assimetrias de mercado. Serve como referência para gestores públicos, instituições financeiras, produtores rurais, pesquisadores e o Judiciário em avaliações, indenizações e planejamento territorial.
Baixe o Atlas completo no site do Incra e fique por dentro da dinâmica do mercado fundiário!
www.gov.br/incra/pt-br/centrais-de-conteudos/publicacoes/Atlas_do_Mercado_de_Terras_2025.pdf
